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上海市在哪能买到品质好的成都司法拍卖,供应
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详情介绍:成都司法拍卖的五宗“最”,看了这些数据,就不怕被忽悠。法拍房市场愈发火爆,尤其是最近两年。无论是从成交量,还是从成交价来看,法拍房都已经将进入了普通民众的视线中。而成都司法拍卖市场,也是日益火爆。成都司法拍卖法拍房不是适合所有人,它只适合被限购束缚;希望折扣买房;不良资产投资者等人群。法拍房早些年被人诟病的,一直是一些环节的风险,和数据的不透明性。秉承着专业人做专业事的原则,今天就由四川法拍网给大家盘点一下,成都法拍房市场的五个“最”。高新区。没错,房价奇高的高新区,竟然是法拍房降价成交,比例很大的地区。降价成交比例约84.62%,也就是说,超过八成法拍房是被便宜处理了。为什么呢?因为高新区房价本身就高,溢价让大多数人接受不了,所以法拍房市场,大家都是奔着折扣去的。第2名和第三名分别是龙泉驿区和武侯区,降价比例分别是67.35%和59.18%。在这些区域,你更容易遇到折扣房源。“最”容易成交的区。(月均成交套数最多)我们用100多套成交房源的起止日期来计算,得出了月均成交套数数据。那么哪里的法拍房市场更活跃?答案就是:武侯区。武侯区月平均成交套数在39.73套左右。如果你有购买法拍房的想法,却不知那个区的可选择性大。林知用数据告诉你,在武侯区挑选法拍房,说明大家都觉得武侯区的法拍房源比较好,可选择空间更大。第2名和第三名分别是金牛区和龙泉驿区。成绩分别是33.41套/月和22.27套/月。“最”大平均折扣区。(平均降价很大)我们在对数据进行统计时,有意的区分开了降价房源和加价房源。我们认为这两类成交情况,不应被放在一起做平均数处理,得出的数据会没有代表性。所以在这一节中,只讨论各区降价成交法拍房的平均数据。成都平均降价最高的区是:又是高新区。平均降价力度高到24.31%。这意味着7.5折购房不是梦。第2、三名分别是龙泉驿区和青羊区。也有着接近8折购房的好成绩。可以看出来,法拍房的折扣力度真的很强。即使是折扣力度垫底的天府新区。依然有着9折的价格优势。“最”大平均加价区。(平均加价很大)和平均折扣类似,平均加价数据也是类似的数据处理方法:只算加价房源的平均值。平均加价最高的区是:武侯区。加价成交的法拍房源,平均加价在23.39%左右。武侯区再次上榜,他既是成交量很大的区,又是加价最高的区。同时它是降价比例第三的区域。可以侧面说明,武侯区房源质量更优良一些,但竞争更加激烈。拍卖的魅力就在于此,只有优质的商品才能在拍卖中获得更高的价格。“最”贴近市场价的区。(平均降价与平均加价差距最小)很多人往往并不只追求便宜,因为理性的人都知道,折扣过大意味着房源有问题的可能性也更大。正所谓“收益越大,风险越大”。那有没有一个数据可以告诉我,哪个区域的法拍房更贴近市场价呢?我们通过对平均加价和平均降价进行计算,算出一个区域平均加减价中间的价差。最终,我们得出,成交价格最接近市场价格的区域是:天府新区。天府新区法拍房价差,远远低于其他区域,仅有19.10%。成交价围绕着市场价上下波动不超过20%。只有一个稳字可以形容。价差小,这一属性,对于法拍房购买是很重要的。这意味着整个市场是冷静的,风险敞口要小于其他区域。

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