2.海豚选房上海房产拍卖网的优势在于能够全面深入地根据客户的实际需求和现实问题,及时准确地提供专业的解决方案。同时,公司始终密切关注生活服务、家政、美业行业发展的新动态,并与行业内知名企业建立了良好、长期稳定的合作关系,为客户提供专业、先进的上海法拍房。
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详情介绍:成都司法拍卖的五宗“最”,看了这些数据,就不怕被忽悠。法拍房市场愈发火爆,尤其是最近两年。无论是从成交量,还是从成交价来看,法拍房都已经将进入了普通民众的视线中。而成都司法拍卖市场,也是日益火爆。成都司法拍卖法拍房不是适合所有人,它只适合被限购束缚;希望折扣买房;不良资产投资者等人群。法拍房早些年被人诟病的,一直是一些环节的风险,和数据的不透明性。秉承着专业人做专业事的原则,今天就由四川法拍网给大家盘点一下,成都法拍房市场的五个“最”。高新区。没错,房价奇高的高新区,竟然是法拍房降价成交,比例很大的地区。降价成交比例约84.62%,也就是说,超过八成法拍房是被便宜处理了。为什么呢?因为高新区房价本身就高,溢价让大多数人接受不了,所以法拍房市场,大家都是奔着折扣去的。第2名和第三名分别是龙泉驿区和武侯区,降价比例分别是67.35%和59.18%。在这些区域,你更容易遇到折扣房源。“最”容易成交的区。(月均成交套数最多)我们用100多套成交房源的起止日期来计算,得出了月均成交套数数据。那么哪里的法拍房市场更活跃?答案就是:武侯区。武侯区月平均成交套数在39.73套左右。如果你有购买法拍房的想法,却不知那个区的可选择性大。林知用数据告诉你,在武侯区挑选法拍房,说明大家都觉得武侯区的法拍房源比较好,可选择空间更大。第2名和第三名分别是金牛区和龙泉驿区。成绩分别是33.41套/月和22.27套/月。“最”大平均折扣区。(平均降价很大)我们在对数据进行统计时,有意的区分开了降价房源和加价房源。我们认为这两类成交情况,不应被放在一起做平均数处理,得出的数据会没有代表性。所以在这一节中,只讨论各区降价成交法拍房的平均数据。成都平均降价最高的区是:又是高新区。平均降价力度高到24.31%。这意味着7.5折购房不是梦。第2、三名分别是龙泉驿区和青羊区。也有着接近8折购房的好成绩。可以看出来,法拍房的折扣力度真的很强。即使是折扣力度垫底的天府新区。依然有着9折的价格优势。“最”大平均加价区。(平均加价很大)和平均折扣类似,平均加价数据也是类似的数据处理方法:只算加价房源的平均值。平均加价最高的区是:武侯区。加价成交的法拍房源,平均加价在23.39%左右。武侯区再次上榜,他既是成交量很大的区,又是加价最高的区。同时它是降价比例第三的区域。可以侧面说明,武侯区房源质量更优良一些,但竞争更加激烈。拍卖的魅力就在于此,只有优质的商品才能在拍卖中获得更高的价格。“最”贴近市场价的区。(平均降价与平均加价差距最小)很多人往往并不只追求便宜,因为理性的人都知道,折扣过大意味着房源有问题的可能性也更大。正所谓“收益越大,风险越大”。那有没有一个数据可以告诉我,哪个区域的法拍房更贴近市场价呢?我们通过对平均加价和平均降价进行计算,算出一个区域平均加减价中间的价差。最终,我们得出,成交价格最接近市场价格的区域是:天府新区。天府新区法拍房价差,远远低于其他区域,仅有19.10%。成交价围绕着市场价上下波动不超过20%。只有一个稳字可以形容。价差小,这一属性,对于法拍房购买是很重要的。这意味着整个市场是冷静的,风险敞口要小于其他区域。
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