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延伸拓展
详情介绍：最近越来越多的朋友向我咨询泰国楼盘的资讯，本着从业泰国房产多年的经验总结了一些讯息，希望对各位有所帮助。说起泰国每个人心中或多或少有一些标签吧，旅游胜地、人妖盛产国，男人的天堂……事实上，泰国一直以来都是世界上受欢迎的旅游目的地之一，同时也是东南亚最受投资者青睐的国家。近年来越来越多的外籍人士定居泰国，我系统地了解一下，泰国房产近一半是由外籍人士持有。并且，目前有180万的外国退休人士在泰国生活。泰国夜生活丰富，一到晚上不同国家的人聚集在一起，酒吧，音乐，美女……满街荷尔蒙气息。而且在泰国生活成本极低!上次和几位同事在泰国玩了一周，整体费用算下来1500都不到。泰国除了美女，美食亦不可辜负。水果种类多，各种好吃。碧海蓝天，空气清新，从我们住的地方望出去的风景，是不是一种享受~好了，聊完泰国的吃喝玩乐，我们来聊聊正经的。这段时间也是比较忙，一直带客户去泰国看房，最近刚开的一些泰国楼盘真真是不好抢，想着好好挑一下户型，犹豫一下就没有了。给有些还在国内的客户发盘，客户本来想先去看了再说，可是再去预定就已经被卖完了，顺便说一下泰国的公寓只卖49%给位外国人，其他51%是只能泰国人买的，所以对于投资者来说，越是限制就越是趋之若鹜。在过去5年中，兑换泰铢的汇率增长了19%，使得泰国房产在中国投资者眼中更具吸引力。相比于欧美热门投资城市，泰国对于中国投资者有多方面的优势。首先，距离中国比较近，主要城市都开通了到达中国的直航。其次，温暖的气候、完善的旅游和休闲设施、丰富的美食、相近的文化、善良温和的百姓、以及两国之间长期的友好关系，都是吸引中国游客和投资客的原因。而且在泰国的购房程序并不是很复杂，如果在看房像是比较满意的情况之下，就能够签合同后交订金，之后就能到银行开汇款证明与开支票，最后购房人需要带上银行汇款证明和支票到土地厅过户。上图是这次带的客户选的两套房子，都是在曼谷的市中心，他主要是为了投资，因为地段非常好，那么相对的价格不便宜，当然租金也是很可观的。客户说，最近他卖掉了自己在北京用作投资的一套房子，除了因为国内资产泡沫吓人，环境问题也是他一直头疼的，雾霾导致他身体不适在医院呆了很久，一次去泰国的旅行让他爱上了这个国家，环境优美，空气清晰这一点足以让他欢喜。说了这么多，朋友们可能会问为什么泰国楼盘会那么火爆呢？我下面会从宏观与微观的角度给朋友们分析一下。说起泰国每个人心中或多或少有一些标签，旅游胜地、人妖盛产国，男人的天堂……事实上，泰国一直以来都是世界上受欢迎的旅游目的地之一，同时也是东南亚最受投资者青睐的国家。近年来越来越多的外籍人士定居泰国，我系统地了解一下，泰国房产近一半是由外籍人士持有。并且，目前有180万的外国退休人士在泰国生活。相信各位对泰国也有所了解，泰国的国土面积约是51万平方公里和中国四川省差不多大，人口6700万。以泰国为创始国之一的东盟，是世界上举足轻重的经济体之一，有6亿多人口，位列全球第3。首先泰国经济是非常稳定的。在2008年金融海啸、2011年泰国的水灾。这些波动对于GDP与外资对泰国投资的信心并没有显著影响，一切仍然按照既定的步伐稳定成长，事件后的复苏也是相对较快。对于英国脱欧事件的发生，泰国也因与英国经济关联度不高（英国对其经济的贡献率仅为1.1%和1.7%），对泰国的经济波动连带性极低，所以泰国越来越受投资者的青睐。

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