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延伸拓展
产品详情：3.近来，海外投资项目愈发受到成功人士青睐，海外房产投资在众多项目中遗然而独立，可谓：三千宠爱集一身。然而，提到税收，具有海外房产投资经历的人都会囊中羞涩。由于国情以及经济制度的不同，海外税收成为相当大的开支。以下为基于众多前辈经验总结出的海外房产网指南。海外房产网指南第一：考虑用途在海外，房屋的用途与户主需要缴纳的税收息息相关。信誉好而高品质的海外房屋投资务必把握这一点，不可盲目跟风，而应当量体裁衣地考虑这一点。第二：了解税率本文篇幅有限，故简略分析，以房产租赁收入税率为例。如果满足以下情况，那么非居民外籍人士，需要申报海外税表：非居民外籍人士在海外从事贸易；或者是有意愿从事贸易；非居民外籍人士未曾在海外从事贸易，然而拥有海外收入，并且税务预扣无法满足当年所需缴纳税款。法律上，其间：外籍人士是指非海外公民或非海外国籍人士。非居民外籍人士是指没有绿卡或不符合长期居住条例的外籍人士。高品质的海外房产投资建立在对各种税率的了解之上。第三：留意一般房屋折旧情况折旧方法和年限又因房产的性质而有所不同。倘若是商业房产，即以公司名义投资的中大型房产。譬如说：用于商业用途的写字楼，店铺，工业建筑等，其折旧年限相当高。因此，优质受欢迎的、专业的海外房产投资大多选择民用住宅。在经济全球化的带动之下，投资商的未来可期、收入可观。然而，结合以上的分析，我们轻而易举的感受到高品质的海外房产投资离不开对税收的把握与掌控。信誉好而品质一流的投资者可以考虑用途、了解税率以及折旧之后再做安排。希望这份海外房产网指南可以帮助到投资商。

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