对于建筑公司来说，建筑资质的办理是一个不可或缺的过程，如果企业想承接工程项目，就离不开建筑。获得房建资质并不容易，房建资质变更和换证是非常容易弄混的，导致企业无法获取资质证书，这两者之间的差别是还是比较大的。接下来就为大家详细区分一下。

　　1.资质换证

　　2015年新的建筑资质标准颁布之后，为了能够平稳地完成过渡，公布了一年半的资质过渡期，自2015年1月1日起，只2016年6月31日为止，在建筑新旧资质过渡期内，持有旧版建筑资质证书的企业，可以通过资质换证获取新的建筑资质证书。

　　2.资质变更

　　根据规定，持有建筑资质的企业，如果发生企业法人，注册地址等变化都需要申请资质变更，在企业申请资质变更的过程中，要先进行工商变更获得相关的证明文件，才能进行资质证书变更申请。

　　3.资质换证和变更的区别

　　(1)适用对象：资质换正是针对有老版资质证书的建筑企业，资质变更是任何有资质的建筑企业;

　　(2)申请要求：资质换证只需提供旧的资质证书和申请表;如果是资质变更，则还要准备变更证明文件;

　　(3)时间效力：资质换证于2016年6月31日关闭，住房和建设部门不再接受换证申请;资质变更是只要企业相关信息发生变化，任何时候都需要申请变更。

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