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延伸拓展
产品详情:门面出租或称商铺出租,是暂时将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用,从中收取租金的行为方式,门面(商铺)出租不涉及到门面(商铺)产权的转移或归属问题。承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。门面出租合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。由于商铺的价格很贵,特别是闹市区,没有办法直接买下来,所以就会选择用租赁的方式租下来开店。为了维护双方的权益,出租方和承租方会一同签订商铺租赁合同,以保障日后商铺的正常经营。商铺租赁合同里会约定一些租赁事宜,包括违约后的处理事宜。那么,商铺租赁合同违约金是多少,合同范本是怎样的?请看下文。如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。合同里有约定的,就按照合同里的约定来办;合同里没有约定违约条款时,一般是由谁造成的损失就由谁来承担,如果发生争议,可以去当地仲裁机构或者人民法院处理。 除了违约金,商铺租赁合同里面还会规定租期、租金、修缮、续租等内容。
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