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2.宝安小产权房，顾名思义是针对大产权房而言的，宝安小产权房只是一个通俗的称谓，严格来说并不是一个具有法律专业性的名词，但宝安小产权房的发展前景好且近年来很是广阔，提供服务好的宝安小产权房也引起了众多购房者的关注，那么宝安小产权房是如何产生的呢？一、城市房价过高，像深圳这样的一线城市都存在房价过高的现象，这些城市的房价不但没有消退之势力，反而愈演愈烈，已经远远高出了普通就业人员的收入水平，而经济适用房和廉租房的有限性也限制了一部分人的购买需求，由此很多购房群体转而将眼光投放到了宝安小产权房市场。二、法律擦边球空间的存在法律规定农民可对宅基地进行自由地支配和交易，正是由于政策和法规上的擦边球效应和模糊不清，才导致了宝安小产权房在建设和交易上的泛滥，这给小产权房在合乎法律与非法之间留下了足够的擦边球空间，这也是促使宝安小产权房滋长的原因。三、农村土地制度的不合理化，宝安小产权房不同于普通意义上的房产，他不需要缴纳土地出让金，也不需要支付相关的征地费用，且宝安小产权房一般都是由村集体带头开发，这就可免除一些基础设施配套以及市政建设的成本费和建设费，这就会使得小产权房在出售上会获得更高的收益和土地补偿金额。宝安小产权房确实在价格上要比普通住房便宜的多，且居住起来与普通住房并无两样，但是小编建议大家在购买宝安小产权房时一定要选择提供服务好的宝安小产权房机构来进行房子的购买，以免因自己的非专业性买到不合适或者价格不合理的小产权房。
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