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半年报也显示，于2018年6月30日，佳源国际的银行及其他借款约为99.5亿元。在该等借款中，约33.3亿元将须于一年内偿还，而约66.2亿元将须于一年后偿还。1月8日，佳源国际控股公布2018年销售简报，2018年12月，合同销售金额约21.52亿元，同比减少31%，合同销售面积约13.95万平方米，及合同销售均价约15429元/平方米。截至2018年12月31日止12个月，该集团合同销售金额约201.804亿元，同比增长94.6%，合同销售面积约178.7万平方米，及合同销售均价约11292元/平方米。尽管负债规模巨大，主席沈天晴在2018年半年报，却表达了继续扩张的激进策略：“预计下半年中国房地产政策在整体调控不放松的前提下，市场将朝着稳中有序的方向发展。随着房地产进入加速整合期，下半年将会是项目并购的好机会。在信贷收紧、行业集中度加快提升的大环境下，本集团未雨绸缪，并适时调整购地策略，以较低溢价获取优质土地储备，提前布局价值洼地，为日后推进业绩增长提供动力。”到底是不是因为激进的扩张策略导致了资金链出问题？这跟股权质押是否遭遇券商平仓一样，需要佳源国际继续向投资者作出更多解释。
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