2018-05-10 11:45
在注册公司的时候都要填写公司地址，这个地址就是注册地址，在填写注册地址的时候有哪些注意事项呢？下面阳光奥美就来介绍一下公司注册地址要求三大注意事项。
一、选定公司注册地址应注意以下事项
1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明;
2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单;
3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》(若物业公司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件);
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;
5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;
6、西安各个区域的税赋都是一样的，该交的税赋都必须缴纳，所以如果您因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必;
7、无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察，但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。
二、2014年新政策工商局简化住所和经营场所登记手续
1、各分县局应按照“规范、准确、具体”的原则，对市场主体住所和经营场所的证明文件进行审查。对由于客观原因无法提交权属证明文件的，由房产管理部门、物业管理部门、有形市场开办方、街道办事处、居委会、村委会或者开发区(工业园区)管理机构等出具使用证明均可予以登记。
2、各分县局可以将同一地址登记为多个市场主体的住所或经营场所。
3、市场主体在住所外设立不具备法人资格的分支机构，其地址与住所在同一分县局管辖区域内的，可不再办理分支机构登记注册，但应向所在地分县局备案。
4、除无实体店铺的网络商品交易服务以及从事创意、设计、创作等不影响他人正常生活的市场主体，可以直接将其居住场所登记为住所或经营场所外，其他将住宅改为商业用途的，还应按要求提交由有利害关系的业主或业主委员会(居委会)或物业管理部门签署同意意见的《住所(经营场所)登记表》。
三、虚假地址注册根据《公司法》第一百九十九条规定：
提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。
注册公司一址多照的相关规定有哪儿些？
前提条件：同一个地址的多个营业执照需要有投资关联关系。
一址多照是同一个地址可办理多个营业执照。
一、有相同的股东，例如：A公司有股东a\b\c；B公司只要存在a\b\c任何一个股东都可以，股份份额不限。
提交的材料（以A公司已经存在该地址注册，B公司新注册或者地址变更到该地址为例）：
1、提交A公司的营业执照副本复印件（加盖公章）。
2、提交A公司在其工商登记机关的机读基本资料。
3、提交A公司登记时提交的一套场地证明复印件加A公司公章（B备案租赁合同或者A公司备案合同+产权证明+租赁合同+产权人身份证件）。
4、提交产权方以及出租房同意A、B两个公司共同使用该地址作为办公产权的同意书。
二、例如A、B两个公司，A是B的股东之一，则A、B两家公司可同为一个地址（以A公司已经在该地址注册，B公司新注册或者地址变更到该地址为例）。
1、提交A公司的营业执照副本复印件（加盖公章）。
2、提交A公司在其登记工商的机读基本资料。
3、提交A公司登记时提交的一套场地证明复印件加A公司公章（B备案租赁合同或者A公司备案合同+产权证明+租赁合同+产权人身份证件）。
准备好变更所需的材料：
1、新办公地点的产权证复印件(产权为企业加盖单位公章，产权为个人每页签字)。
2、新注册地址的租房合同原件、租房发票。
3、企业未变更地址的营业执照正本和副本的原件。
4、企业法人章、公章。
三、变更流程：
1、向工商申请预约变号
2、网上登记提交材料
3、到工商局领取公司变更申请书及指定代表的证明，可在网上下载，带上所需要的各种材料到工商局进行办理。
4、材料通过审查之后，就可以到工商局领取新的营业执照。
5、变更完注册地址之后，其他地址信息的证照也要一并变更，比如相关的资质也是要一并变更的。
联系我时，请说是在北京便民网看到的，谢谢！
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