第十三条 使用地下空间应符合下列卫生条件：

　　(一)有健全的卫生制度，地下空间内部环境干净、整洁、美观，物品放置有序；

　　(二)公共部位、卫生间应每日清扫、消毒，无积水、无蚊蝇、无异味；

　　(三)有完善的防蚊、蝇、蟑螂和防鼠等设施；

　　(四)坚持检查维护本地下空间的设施设备，保证无积尘垢和有霉变物，并使之保持良好状态。

　　第十四条 使用地下空间应符合下列管理要求：

　　(一)使用地下空间从事经营活动的，应到工商等行政管理部门依法办理证照，并服从其相关管理部门的日常监督、管理。同时应当遵守法律、法规规定的其他相关条件；

　　(二)地下空间从业人员，应经有关管理部门的职业教育培训；

　　(三)使用单位应建立健全完善的安全管理制度。建立设备设施维护管理责任制度和定期检查等制度。落实防火、防汛、治安、卫生等管理规定；

　　(四)使用单位应制定防灾救灾应急救援预案，定期组织救援演练，每半年不得少于1次，主要负责人和相关管理人员应当熟悉应急救援预案的全部内容，具备应急指挥能力。从业人员应当熟悉安全出入口和疏散通道的位置，掌握本岗位的应急救援职责；

　　(五)按规定配置消防设施、器材，保证消防设施、器材的正常、有效使用，并指定专人维护管理；

　　(六)保证防护密闭门、防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟、送风、应急事故广播等设施处于正常状态；

　　(七)保证疏散通道、安全出入口的畅通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出入口设置影响疏散的障碍物，在使用期间不得封闭安全出入口，不得遮挡安全疏散指示标志，不得在设备间里堆放杂物；

　　(八)使用已分摊的普通地下室，应征得业主委员会同意；

　　(九)平时使用的人民防空工程，所属单位和使用人应当制定平战转换实施方案，保证战时在规定的时限内完成功能转换；

　　(十)人民防空工程是国家战备设施，一旦遇有战争或其他重大灾害时，使用人必须无条件地按通知规定的时间，停止使用，并交付工程。

　　第十五条 地下空间人员数量标准：

　　(一)录像厅、放映厅容纳总人数按建筑面积计算，每百平方米不得超过100人；

　　(二)其它文化娱乐场所按建筑面积计算，每百平方米不得超过50人；

　　(三)办公、居住场所容纳总人数按房间内实际使用面积计算，每百平方米不得超过25人；

　　(四)商(市)场营业厅容纳总人数按使用面积计算，位于地下一层时，每百平方米不得超过85人，位于地下二层时，每百平方米不得超过80人；

　　(五)鼓励商(市)场等人员流量大的经营单位安装人员流量统计装置；

　　(六)其他法律、法规、规章对容纳人员数量另有规定的从其规定。

　　第十六条 利用地下空间从事旅馆业，设置宿舍，以及作为其他居住场所的，除应当遵守上述规定外还应符合下列条件：

　　(一)房间内人均使用面积不得少于4平方米，不得设置上下床，房间内净高不应小于2.4米，房间内要有紧急疏散图；

　　(二)地下空间内因平时使用需改变其空间布局的，应按程序报有关部门审批，在不改变其主体结构的情况下，新设置的房间，实际使用面积不得少于8平方米；

　　(三)配备有效的防灭病媒生物设施、消毒设施和垃圾、废弃物的存放专用设施；

　　(四)用于经营旅馆业的，应按照公安、卫生、工商等职能部门的规定，建立住宿人员登记等管理制度；设置宿舍以及作为其他居住场所的，须遵守辖区流动人口管理部门的规定。

　　第十七条 地下空间汽车库除应当遵守上述规定外还应当符合下列条件：

　　(一)地下汽车库内不应设置修理车间、喷漆间、充电间、乙炔间和甲、乙类物品储存室；

　　(二)汽车库内汽车出入通道、人员疏散通道、配电室、值班室均应按规范要求设置应急照明设施；

　　(三)停车数量超过10辆的地下汽车库，应设置自动喷水灭火系统或高倍数泡沫灭火系统；

　　(四)禁止改变地下汽车库的实际使用功能。

　　第十八条 地下空间仓储除应当遵守上述规定外还应当符合下列条件：

　　(一)地下空间可用于火灾危险性分类为丙、丁、戊类物品的存储；

　　(二)应按工程原布局使用。按物品种类和火灾危险性划分区域储存物品，物架摆放距离需符合消防规定标准。主通道宽度不得低于2米，次通道宽度不得低于1米；

　　(三)不得在通道内堆放杂物，安全出口不得上锁、遮挡，随时处于开启状态，保证紧急情况下人员疏散畅通；

　　(四)使用电器设备需与存储物品保持合理距离，不得小于0.5米，符合消防规定标准。
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