房子抵押借款,房子抵押贷款流程

房屋抵押贷款一般流程：银行面签-下户拍照-补充资料-审核批贷-律师公证-上抵-回执-他项-放款，条件完备资料齐全的情况下，一般20个工作日可以完成审核放款，特殊情况可能会有延迟。

房屋抵押贷款产品信息
1、贷款金额：人民币30万—1500万；
2、贷款期限：最长可达25年授信期限，先息后本3-5年期(最后一月归还本金)、25年等额本息；
3、还款方式：先息后本，等额本息、月息年归部分本金；
4、选择先息后本还款方式的：三年期年息7.5%，五年期年息7.8%，选择等额还款方式的上浮10%-50%：年息4.95%--7.35%；
5、收入负债比：≤75%，（本笔贷款年供+其他债务年均偿还额+企业年偿付额）/年均收入；
6、授信期限+借款人年龄≤70周岁；
7、授信期限+抵押人年龄≤80周岁，且抵押人年龄≤70周岁；
8、授信期限+抵押物楼龄≤65年。

客户T女士（化名），房屋抵押贷款，需要300万，用于企业经营周转。客户北京大兴有一套住宅市值500万，一抵260万，月利息0.98%，贷款一年期，今年9月份到期。首次联系客户电话说自己资质很差，外面好多同行给他做了好几个银行都没有做下来，咨询客户原因客户说同行也没告诉她，随后招金树贷款顾问加微信核实信息发现客户资质完全没有问题。第二天客户就来到招金树，贷款顾问详细了解了客户的资质情况后，匹配合适的银行房屋抵押贷款产品，安排了下户时间补资料。20个工作日成功批贷300万，年化利率5.8%，期限3年，还款方式先息后本，每月还款14499元。

招金树，专业房屋抵押贷款助贷平台，提供房产抵押贷款方案，节省用户时间和选择成本，快速解决资金周转难题。
联系我时，请说是在北京便民网看到的，谢谢！