对借款人的要求：

1、年龄在18周岁--65周岁；
2、不接受注册地在京之持有二代身份证的中国公民；
3、外地自顾人士（企业经营一年以上，借款人占股未变化）；
4、接受的借款人信用记录情况：
①贷款：最近24个月连4；12个月连3；半年连2；近3个月内不能有1(逾期时间在3天以内的不计入，包
含第3天)；贷款当前有逾期；
②贷记卡：当前逾期，当前有“透支余额”＞1000元且还款记录出现，近6个月征信报告出现2；
③准贷记卡：当前逾期，当前有“透支余额”＞1000元且还款记录出现，近6个月征信报告出现2；
④贷款、贷记卡、准贷记卡出现呆账或核销的；
⑤贷款五级分类出现次级、可疑、损失的。其中，五级分类显示为“关注”的，客户近6个月的还款记录，如为正常还款即可上报；
⑥最近24个月还款记录出现担保人代偿，以资抵债的；
5、不接受自雇人士信用记录空白的；
6、目前禁入行业和地区：房地产行业，矿产开采加工行业、建筑业流动资金、投资管理、财富管理、投资咨询、信息咨询，歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧酒吧，传统的钢材木材石材等；
7、下户拍照相关要求：
500-800万之间客户征信报告中有正常在还的经营性贷款无须客户经理下户。如没有正常在还的经营性贷款，须要求借款人夫妻双方到行内进行面谈。客户自行拍照经营的场所，提供经营相关的材料。800万以上要求借款人夫妻双方必须到行内进行面谈。客户自行拍照经营的场所，提供经营相关的材料。

对抵押物的要求：
1、可做的房产性质为：住宅(含公寓)、商品房、独栋联排叠拼别墅，成本价，央产房(上市)，优惠价转成本、经济适用房08年4月之前(包括按经济适用房管理的)；
2、不接受小产权房、军产房、无产权房、违规违章房产。两限房、优惠价房产、标准价房产、酒店式公寓、办公公寓；
3、不接受抵押物面积＜30平米，或楼龄＞35年；
4、不接受存在未成年共有人的房产。

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所需资料

身份证

户口本

婚姻证明

房产证

收入证明
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