按揭房抵押贷款的办理条件：

1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；

2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；

4、具有合法正当的融资用途；

办理按揭房抵押贷款资料：

1、房地产证等抵押物权属证明文件；

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；

3、申请人及配偶收入证明；

4、借款用途的相关证明；

5、银行要求提供的其它相关资料。

办理按揭房抵押贷款步骤：

提供资料--评估房产--银行审核资料并办理相关手续--赎楼并解押--抵押登记--重新开始还款
联系我时，请说是在北京便民网看到的，谢谢！