购房：
1、需要连续缴纳5年社保，即上月往前连续60个月，不得中断，补缴无效。
2、个人所得税连续缴纳5年。可以断月，但是不能断年。个税不为零缴纳（工资在3500一下的缴纳为0）。
外地人北京购车摇号：
需要连续缴纳5年社保，即上月往前连续60个月，不得中断，补缴有效。个人所得税连续缴纳5年。可以断月，但是不能断年。个税不为零缴纳（工资在5000一下的缴纳为0）。
另：在通州办理买房买车的朋友们需要近3年在通州交社保才可以的
为下列人员提供个人社会保险代缴业务 
1、在京工作人员，所在单位不予办理社会保险的人员； 
2、在京的自由职业者，为了将来在京办理退休并享受养老、医疗待遇的人员； 
3、在京工作人员，离职后暂无工作单位，以确保个人保险和住房的延续性
为北京市流动就业人员、自谋职业、失业人员的劳动者及其他在职流动人员的社会保险、住房、个人人事档案、提供全方位的代理服务，使个人的社会保险、住房不因为换工作等原因断档并可以连续缴纳、从而保留或获得北京市新政的购房、购车资格、让自由职业者们专心自己的工作、减少由于新政带来的后顾之忧。
联系我时，请说是在北京便民网看到的，谢谢！